236008 Россия Калининград

ул. Тельмана 48Б офис 31

Задать вопрос

Описание

Месторасположение

Земельный участок под застройку располагается в северной части города Гурьевска. Участок обладает удобными подъездными путями, в 80 метрах от действующей дороги, всеми необходимыми коммуникациями и сетями.
Рядом находится подъездная дорога (Калининградское шоссе), частный сектор, ресторан, спа-салон, гостиница, магазин и автобусная остановка.
Все объекты расположены в шаговой доступности, что обеспечивает необходимые удобства для будущих жильцов

Архитектура проекта

• фасад здания в современном лаконичном стиле
• цветовые решения, теплые нейтральные тона
• огороженная территория
• детские и спортивные площадки
• экологически чистые строительные материалы
• дом из керамического блока, с плитами перекрытиями
• высокотехнологичная система утепления
• металлическая скатная крыша, что в свою очередь соответствует стилю г. Гурьевска и придает дому дух старой немецкой архитектуры
• небольшой 56–ти квартирный 4-ёх этажный 2-ух секционный дом
• в подвальном помещении запроектировано 59 подвальных помещений для каждого из наших жильцов, которые будут использоваться для хранения личных вещей

Благоустройство территории

• закрытая огороженная территория
• твердое покрытие тротуарных дорожек и автостоянки
• места отдыха для взрослых и детей
• спортивные площадки
• детские игровые площадки
• закрытый пристроенный мусоросборочный контейнер
• автомобильные парковки
• в подъездах будут установлены выключатели с фотоэлементами

Внутренний двор дома будет оборудован скамейками, фонарями освещения.
Газоны будут засеяны смесью газонных трав устойчивых к перепадам температур, ландшафт придомовой территории будет дополнен кустарниками.
Наши проектировщики создали максимально уютный двор для комфортного проживания

Квартиры

• квартиры спроектированы для максимального комфорта
• планировки создают необходимый домашний уют
• внутреннее пространство и планировочные решения спроектированы на основании многолетнего опыта общения с покупателями
• большие двустворчатые панорамные окна, что дает дополнительное освещение и прекрасный вид из окна
• отделка стен – серый ключ
• балконы и лоджии спроектированы с учетом инсоляции
• в доме будут располагаться 32 однокомнатные квартиры и 24 двухкомнатные квартиры
• площади однокомнатных квартир 35-37 м.кв., площади двухкомнатных квартир 55-62 м.кв.
• в подвальном помещении запроектировано 59 подвальных помещений для каждого из наших жильцов, которые будут использоваться для хранения личных вещей

Техническое состояние квартиры

• стены будут полностью оштукатурены
• стяжка пола
• розетки и выключатели
• подоконники
• счетчики на все коммуникации
• установка индивидуального двухконтурного газового котла
• сигнализаторы загазованности по метану и оксиду углерода, с запорными клапанами
• во всех квартирах будут установлена входная металлическая дверь.
• домофон
• выводы под сантехнику
• установленные стальные радиаторы

Инженерные коммуникации

• закрытый мусоросборник с системой естественной вентиляции
• автономная система очистки бытовой канализации
• автономная система очистки дождевой канализации
• электроснабжение от трансформаторной подстанции ОАО «Янтарьэнерго»
• водоснабжение по центральному водопроводу
• для улучшения давления водоснабжения в подвале устанавливается насосная станция повышенного давления
• система тонкой очистки питьевой воды, фильтрационная станция
• газоснабжение, по центральным сетям
• вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением
• интернет и телефон — предусматривается прокладка волоконно-оптического кабеля от существующего узла телекоммуникационных служб Ростелеком
• ТВ по сетям волоконно-оптического кабеля

Перспективы развития

На сегодняшний день ведутся проектные и изыскательные работы на соседних участках, и в скором будущем в этом месте появится полноценный малоэтажный жилой комплекс в едином архитектурном стиле, со своими социально бытовыми объектами

Отдел продаж

• полное юридическое сопровождение сделки
• ипотека со ставкой от 11,9% по гос. программе от федеральных банков-партнеров
• возможность оформления ипотеки в любом регионе России
• рассрочка платежей
• использование материнского капитала
• оформление сделки дистанционно из другого региона
• наличие полного пакета разрешительной документации
• страхование ответственности застройщика
• заключение договора в рамках 214 ФЗ
• регистрация договора в уполномоченном органе

Кладовка в подарок

секция 1:

секция 2:

Заявка на просмотр квартиры

Для просмотра интересующей Вас квартиры, заполните форму ниже.
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время